요즘 부동산 규제가 워낙 길어지니까, 내 집 마련을 생각할 때 세금부터 따지게 되더라고요. 저도 몇 달 전부터 아파트를 알아보면서 취득세며 보유세며 머리가 아팠는데, 마침 안성 공도에 10년 장기임대 상품이 나왔다는 얘기를 듣고 모델하우스에 다녀왔어요. 바로 안성공도센트럴카운티인데, 임대 기간 동안 취득세와 보유세 부담이 없다는 점이 가장 끌렸어요. 물론 10년 뒤엔 분양전환이 가능하다고 하니, 그때 내 집이 되는 구조잖아요. 현장은 안성시 공도읍 서동대로 4057번지 일원에 있었어요. 내비게이션에 찍고 가니까 찾기 어렵지 않았어요. 대지면적이 25,465 정도 되다 보니 단지가 꽤 여유 있어 보였어요. 주변에 하나로마트가 가깝고, CGV랑 안성맞춤 먹거리타운도 반경 1km 안에 있더라고요. 저처럼 영화 보는 걸 좋아하는 사람한테는 진짜 큰 장점이에요. 아이들 데리고 갈 만한 카페도 몇 군데 보였고, 차로 10분이면 안성시내도 나갈 수 있으니 생활 인프라는 나쁘지 않다는 생각이 들었어요. 모델하우스에서 직접 설명을 들으니 10년 임대 상품이지만 일반 아파트와 구조가 거의 같았어요. 3베이 구조라서 거실이 넓게 느껴졌고, 드레스룸도 넉넉하게 잡혀 있었어요. 주방이랑 거실이 트여 있어서 아이들이 뛰어놀기에도 좋을 것 같았어요. 다만, 내부 마감재는 기본 옵션이라서 화려하진 않았지만, 깔끔한 편이었어요. 저는 개인적으로 수납공간이 넉넉한 게 좋았는데, 현관 신발장이랑 팬트리 크기가 만족스러웠어요. 분양 조건을 자세히 보니, 임대 기간 동안에는 보증금과 월 임대료만 내면 되고, 10년이 지나면 분양전환 가격이 미리 정해져 있다고 해요. 그래서 집값이 오르든 내리든 큰 변동 없이 내 집을 마련할 수 있다는안성 민간임대아파트 점이 안정적으로 안성공도센트럴아파트느껴졌어요. 실제로안성공도센트럴카운티 민간임대 상담해 보니, 초안성센트럴카운티 민간임대기 자금 부담이 일안성센트럴카운티반 분양보다 훨씬 안성공도센트럴카운티적었어요. 청약 통안성 공도 아파트장도 필요 없고, 공도센트럴카운티거주 요건도 까다롭안성 공도 아파트 전세지 않다고 하니, 당장 내 집이 필요한데 자금이 부족한 분들에게 괜찮은 선택지가 될 것 같아요. 물론 단점도 있었어요. 10년 동안은 임대료를 내야 하니까, 그 비용을 감안해야 하고, 분양전환 시점에 잔금을 마련할 수 있는지 계획을 잘 세워야 해요. 그리고 주변에 대형 마트가 좀 더 있었으면 하는 아쉬움도 들었어요. 하나로마트가 있긴 하지만, 이마트나 코스트코 같은 데 가려면 차로 20분 이상 걸리는 건 사실거든요. 그래도 저처럼 세금 부담 없이 여유 있게 내 집을 준비하고 싶은 분이라면, 안성공도센트럴카운티 모델하우스 한 번 방문해 보시는 걸 추천해요. 직접 보고 나면 장단점이 확실히 보이더라고요.